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【中冶锦绣和鸣】售楼处电线月份南京一些红盘膨胀了，价格提高了不少。而买房人，重新陷入了犹豫阶段。
这一犹豫，就把事情搞砸了，流速上不去了。当然，开发商并不着急！这时候南京的销量从哪里来？
一批预算在200-300万的刚需楼盘，疯狂上位。比如7月份第一周的销冠，竟然是板桥的中冶锦绣和鸣！很多人觉得不可思议，板桥起飞了？
其实，没有不能买的房子，只有不能买的价格园林景观设计公司网站，只要价格到位，没有什么不能谈奇异果体育平台。尤其预算150-200万的客户，你天天跟他讲2000万的豪宅，有意义吗？
那么中冶这个盘，现在已经是准现房了，在价格极低的情况，刚需是可以考虑的。
项目位于古雄街道北侧，距离规划中的16号线很近，与宁马城际也很方便，区位还可以的。
项目打造11栋31-33F高层住宅，外立面采用大气简约的线条搭配顶部标志性的圆弧造型，呈现出一种强烈的几何美。大面积玻璃幕墙，窗墙比较高，外立面颜值与河西楼盘相比也不落下风。
社区内部景观打造上，中冶·锦绣和鸣的园林由上海泛亚景观设计有限公司设计，将花园式住宅的理念融入景观园林的设计中，同时以周末会客厅、儿童乐园、下午茶花园、花young跑道、咖啡空间、能量健身场、先锋跑道等社交功能打造七重沉浸式场景。
小区内打造了地上地下“双入户”大堂，入户大堂外部延续了简约大气的设计风格，同时配备人脸识别系统，方便业主安全出入。
在户型设计方面，这次中冶·锦绣和鸣针对当下买房人的痛点问题，做了大胆创新。建面约89-128㎡的户型，覆盖刚需、改善两大群体，兼容性较强。
建面约89㎡，设计为三房两厅+双阳台的超级配置。三开间朝南，超5米长的阳台，主卧南向的飘窗，给这个户型带来满满的空间感。卫生间采用三段式设计，干湿分离，互不打扰。客卧采用洄游动线设计，加强了空间互动性。
入户即配置了三段式玄关柜，收纳空间充足。静音门套、防尘门槛、钢木复合入户门、智能四合一门锁一应俱全，充分考虑业主生活场景园林景观设计公司网站。
餐厅客厅一体化，空间感更强。U型厨房与独立餐厅均衡配置，两者都不显局促，配比较好。而餐厅与客厅共享空间，互为增色。长约5米的双阳台更是户型特色，刚需的户型，改善的体验。
主卧的南向飘窗更是特色，在增加空间的基础上，可品茶，可静卧，给你一个自由选择。
建面约110㎡三室二厅二卫双阳台的配置，更是填补了市场空白。市面上主流的110㎡户型，一般设计为下面这种户型。确实，也是三房两厅两卫格局，但存在明显的缺陷：厨房偏少，放不下双开门冰箱；餐厅略显局促，只能放4人桌；储物空间不足，玄关柜较浅；次卧由于双阳台的影响，导致房间面积较小，放一个橱柜略显拥挤；此外，客卫的淋浴房也被牺牲掉了。一句话：功能性都有，但哪哪都不宽裕。
而中冶·锦绣和鸣的110㎡户型，解决了以上所有痛点。超大横厅设计，让餐厅和客厅的空间视野极致拉升，餐厅放6人桌完全没有问题；厨房为U型厨房，空间感更强，放双开门冰箱绰绰有余。次卧不与阳台争面积，带有南向飘窗，空间感得到极大提升；两个卫生间空间均衡，可以满足多口之家的需求。入户门右手边即为独立玄关，储物空间得到保证。
从户型创新的角度来看，我要给中冶·锦绣和鸣点个大大的赞。后面应该会有不少新盘争相模仿，成为新的潮流。这个户型，可能会对市场产生强烈的虹吸效应，性价比太高了。
建面约128㎡四房两厅两卫，格局与110㎡相当，只是尺度更大，北侧加了一个书房，适合纯改善客群。
项目已经是准现房了，所见即所得，目前价格方面做了很大的让步，对于刚需来说，还是很友好的。
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